张江科学之门的设计意象如何落地到建筑形态？

张江正从高新园区转型为24小时活力的城市副中心，张江科学之门正是这轮产城融合的门户地标。双子塔立于川杨河岸，形成门的意象，立面设计取水波流动感，呼应滨水特质与科学探索的流动精神。和陆家嘴金融超高层不同，张江科学之门是科创属性的，是以人为中心的立体城市系统，地上空中连廊连接周边地下三层与临街地块整体开发，地下一层连贯商业，真正体现地上地下全天候对接。


超高层减碳有哪些核心创新？

超高层的节能确实是行业内公认的难题，维护结构面积大，垂直交通能耗高，风场影响大，但正因为难突破才更有价值。我们在这个项目上的思路是系统减碳，多点突破，不是靠某一项黑科技，而是从全生命周期的每个环节抠能效，维护结构采用双夹胶low e中空四层玻璃幕墙，气密性达到4级，抗风压性9级，供暖空调符合降低17%以上，超过绿建三星15%的门槛。全生命周期减碳设计方面，塔楼结构收分优化，减少材料用量，3级及以上钢筋比例达到99.56%，C50以上高耐久混凝土占比达到65.74%，可循环材料利用率达到15.88%，屋顶配备电动可开启天窗，过渡季节实现自然通风。项目单位面积碳排放强度36.76kg二氧化碳，能耗较现行国标降低12%以上，这对超高层建筑来讲是非常难得的。


绿建三星、WELL铂金等多重顶级认证叠加超高层属性，落地难在哪？

这个问题问得非常好，三重认证加超高层不是1+1+1=3的简单叠加，而是多套标准体系之间的协同与平衡问题。绿建三星强调绿色可持续的综合平衡，WELL完全以人为中心覆盖10大概念，LEED偏重建筑对环境的整体影响，三套体系各有侧重，指标各异。最大的挑战是咨询方如何实现核心价值，当好体系翻译官，把三套体系要求拆解、映射、整合，形成统一的技术路线图，按最高标准一次性投入，满足多套认证，同时在环境舒适与能耗降低等冲突指标间寻求最优的平衡点。还有一个重大的挑战是超高层的特殊约束同样棘手，320米的超高层高空风压极大，幕墙开启安全有隐患，能耗成本高。我们在封闭幕墙的基础上，结合空中大堂露台设置缓冲空间，兼顾安全与亲自然性，采用高速电梯加双大堂加智能调度系统，设计施工阶段引入BIM全专业协同精度设计，减少返工。在整个过程中，我们不只是协助获得认证，而是从前期策划、技术路线制定到跨专业协调节点管控全程跟进，确保所有绿色技术真正落地真实有效，而并非停留在图纸上。


如何平衡节能与健康体验？

这是一个非常核心的问题。过去的绿色建筑有时会陷入为节能而节能的误区，把人的舒适度牺牲掉了。但在WELL的体系里人是绝对的中心，我们的理念是节能和健康不是对立的，而是可以统一的。WELL铂金落地的原则是源头控制优先末端净化兜底，装修全部采用低挥发环保材料，从源头减少污染物，施工阶段严格管控交叉污染，运营阶段配备高效空气净化与实时监测系统，对PM2.5、PM10、二氧化碳等指标动态监控，超标自动预警，具体场景上，主要功能区采光达标面积达到96.38%，典型楼层采光区配备场景调光系统，兼顾舒适与节能。白天室内的背景噪声控制在38分贝，办公区空气声隔声可以达到55分贝，而且攻克了超高层风噪声的这个难题。空间设计上，标准层采用架空地板大空间设计，预留灵活的改造空间。


对于行业普遍存在的重认证、轻运营痛点，项目在长效低碳运营上做了哪些布局？

这个问题点到了行业的痛处，确实有很多项目拿到认证后，实际的运行数据并不尽如人意，但绿色建筑的真正价值恰恰是在运营阶段体现的。认证是起点，运营才是试金石。项目建立了完善的智慧能源管理平台，对空调冷热源、照明插座、动力等分项计量，实现能耗数据的统计、分析与可视化，让能耗看得见、管得住，设备系统根据环境参数反馈实现自动调控。从人管到系统管，塔楼320米高处设可开启天窗，既是高空会客厅的自然通风设施，也是塔楼的呼吸口，扩展了地标建筑的社会公共价值。


张江科学之门项目能为行业带来哪些启示？

一，是系统思维比单点技术更重要，超高层节能靠的是维护结构、设备系统、可再生能源、智能运营的系统化集成。二，是全生命周期碳管理是方向，不止看运行能耗了，还有建设施工期间的隐含碳。三，是健康与节能可以双赢，以人为中心的精细化设计最终会反哺节能。四，是专业咨询的价值无可替代，好的咨询团队能帮业主用最经济的投入实现最优的绿色性能。320米丈量的不只是城市天际线的新坐标，更是中国超高层绿色健康建筑的新高度。张江科学之门证明了超高层同样可以做到绿色健康可持续。


当张江科学之门的绚丽灯光在川杨河畔亮起，它照亮的不只是张江科学城的夜空，更是中国绿色建筑的未来之路。