本次内容为实地看房记录，针对客户 800 至 1000㎡张江科学之门办公租赁需求进行现场介绍。项目配备高挑空双大堂，电梯分区运行，候梯效率高。楼宇配套完善，设有高层共享会客沙龙、多媒体会客厅及大面积低层共享商务空间。现有约 800㎡精装办公单元，功能分区齐全，可容纳六十余人办公，支持拎包入驻。项目可提供 400㎡至整层 3300㎡定制装修服务，同时公示楼层、层高、得房率、电梯配置及陆家嘴物业等核心参数，可按需定制办公租赁方案。
昨天接到一个客户的需求，他大概需要 800~1000 平方的办公室，而且想要的就是张江科学之门。今天我过来帮他实地去看一看。
这个楼配备了双大堂，挑高接近 15 米，同时电梯也做了 A、B、C、D 四个分区，就算是在超高层上班，一点也不用担心等电梯。
除了你租下来的套内空间，项目方还在 67 层为租户配备了共享沙龙会客区、大型多媒体会客厅。另外在低区还打造了 2700 平的共享商务。
现在我们来介绍一下在租的办公室。楼里现有一套精装单元办公室出租，可以拎包办公。这套大概 800 平，做了 2 个会议室，2 个接待间，还有一个机房。门口的前台做的也很大气，工位区大概可以容纳 60 多人办公，值得欣慰的是老板间做的也很大气。
如果说刚刚 800 平的不合适，没关系，项目方可以根据你的面积来定制装修，从 400 平到整层 3300 平，让你省时又省力。
假如老板你也想在张江找个甲级写字楼，不妨来找我为你定制一套方案。
| 参数名字 | 参数详情 |
|---|---|
| 办公楼层 | 名义5~66层，实际3~58层 |
| 名义67层 | 实际59层为“科学家俱乐部”+顶层塔冠 |
| 标准层 | 约3003.45~3456.03㎡ |
| 大堂挑高 | 首层大堂14米，空中大堂15.5米 |
| 标准层高 | 4.5米，净高约3.2米 |
| 架空地板 | 约150mm |
| 得房率 | 约60% |
| 电梯配置 | 客梯28部，穿梭梯6部，货梯2部，VIP电梯2部，地库转换梯2部 |
